“房屋租金是每月從住房公積金賬戶中自動(dòng)沖抵，不用再單獨(dú)繳付，這讓我們也省心不少。”22日下午，吳強(qiáng)（化名）來到廣州市繼園東辦理簽訂租賃合同并現(xiàn)場辦理按月還房租業(yè)務(wù)。

什么是提取住房公積金“按月還房租”？據(jù)廣州住房公積金管理中心工作人員介紹，該模式是為解決青年人、新市民的住房問題，廣州住房公積金管理中心結(jié)合青年人在租房過程中面臨的問題，創(chuàng)新推出的一項(xiàng)試點(diǎn)業(yè)務(wù)。滿足相應(yīng)條件的繳存人在申請(qǐng)之后，可實(shí)現(xiàn)每月自動(dòng)提取住房公積金進(jìn)行租金繳納。

經(jīng)過30年的發(fā)展，住房公積金制度已成為一項(xiàng)覆蓋全國的基礎(chǔ)性保障服務(wù)，并在各地改革實(shí)踐中不斷完善。在廣州，結(jié)合當(dāng)?shù)鼐用竦那袑?shí)需求，這項(xiàng)惠民服務(wù)在注重發(fā)展數(shù)字化、智慧化建設(shè)的同時(shí)，正朝著更靈活、更全面、更精細(xì)化的方向進(jìn)行提升優(yōu)化，以期幫助更多人群解決基本住房問題。

資金使用更靈活 

年輕人租房放心又省心

無押金、無中介費(fèi)，用住房公積金賬戶余額便可每月自動(dòng)支付房租……如今這樣便利的租房生活正在廣州逐步實(shí)現(xiàn)。

在前往大城市打拼的追夢路上，租房成為年輕人短期內(nèi)解決住房的主要方式，住房公積金愈加凸顯出幫助年輕人減輕住房壓力的重要作用。

據(jù)廣州住房公積金管理中心主任馮衛(wèi)介紹，根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，在廣州所有提取住房公積金用于租房的人群中，35歲以下年輕人占比高達(dá)71%。

為減輕新市民、青年人的生活壓力，廣州率先試點(diǎn)按月還房租新模式，住房公積金繳存人租客可以授權(quán)住房公積金中心，每月將所繳存的住房公積金直接劃轉(zhuǎn)給收租方用于支付房租。不僅如此，承租人可以享受到免押金、打折扣等更多優(yōu)惠，幫助年輕人減輕資金壓力。

“目前，這項(xiàng)創(chuàng)新服務(wù)已在廣州繼園東社區(qū)得到試點(diǎn)推行，今后還將根據(jù)試點(diǎn)情況逐步在全市范圍內(nèi)進(jìn)行推行。未來5年，廣州將建設(shè)60萬套保障性租賃住房，住房公積金制度將繼續(xù)在住房保障體系建設(shè)中發(fā)揮更大的作用。” 馮衛(wèi)表示。

保障范圍更全面 

灣區(qū)生活宜居更樂居

“當(dāng)家鄉(xiāng)的朋友聽到我買房的消息，都表示非常羨慕。沒想到通過這項(xiàng)制度，讓我能在現(xiàn)在的年紀(jì)就擁有了屬于自己的住房。”

何女士是一名在廣州工作多年的香港人。2019年初，何女士通過單位開戶繳存了住房公積金。兩年后，在住房公積金貸款的支持下，29歲的她成功在廣州擁有了自己的第一套住房。

廣州臨近南海，毗鄰香港和澳門，三地之間有著相近的語言文化和人居環(huán)境。隨著粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的不斷推進(jìn)，選擇來到廣州生活、工作的港澳臺(tái)人才正不斷增多。

安居是樂業(yè)的基礎(chǔ)。為解決各類人才的居住問題，廣州住房公積金管理中心不斷融通粵港澳大灣區(qū)城市群住房公積金的繳存與使用，在2017年率先開展了住房公積金自愿繳存業(yè)務(wù)，正式打通港澳臺(tái)人員在廣州繳存住房公積金的政策壁壘。當(dāng)年11月底，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和財(cái)政部、人民銀行、國務(wù)院港澳辦、國務(wù)院臺(tái)辦總結(jié)推廣各地經(jīng)驗(yàn)，聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在內(nèi)地（大陸）就業(yè)的港澳臺(tái)同胞享有住房公積金待遇有關(guān)問題的意見》。2019年，廣州又將持有居住證的港澳臺(tái)同胞列入單位繳存住房公積金范圍，全力支持港澳臺(tái)人才來廣州創(chuàng)業(yè)就業(yè)。

住房公積金的保障范圍不斷擴(kuò)大，讓到廣州工作的各類人才都能均等、公平的享受到住房公積金這項(xiàng)惠民制度的發(fā)展紅利。與之對(duì)應(yīng)的，則是城市對(duì)各類人才吸引力的不斷提升，和更具活力的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

何女士告訴記者，現(xiàn)在國家大力發(fā)展粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，發(fā)展前景越來越好，身邊的朋友有不少都表達(dá)了想來廣州發(fā)展的意愿。最近，已經(jīng)有朋友來到廣州應(yīng)聘，打算在廣州定居，規(guī)劃自己的未來生活。

辦理流程更優(yōu)化 高頻業(yè)務(wù)“網(wǎng)上辦”省時(shí)又省力

廣州住房公積金服務(wù)提質(zhì)增效的背后，離不開當(dāng)?shù)貙?duì)運(yùn)營機(jī)制的不斷優(yōu)化和創(chuàng)新。以信息化、數(shù)字化技術(shù)促進(jìn)業(yè)務(wù)流程再造，深化智慧住房公積金建設(shè)，群眾業(yè)務(wù)辦理省時(shí)又省力。

據(jù)悉，目前廣州住房公積金管理中心高頻業(yè)務(wù)以及46項(xiàng)公共服務(wù)事項(xiàng)均已實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦。同時(shí)，廣州已上線新版手機(jī)網(wǎng)廳，可實(shí)現(xiàn)購房首次提取網(wǎng)上辦理、貸款申請(qǐng)業(yè)務(wù)“只跑一次”、異地轉(zhuǎn)入“免跑動(dòng)”。

在流程優(yōu)化方面，廣州住房公積金管理中心主動(dòng)介入全市開辦企業(yè)指標(biāo)建設(shè)工作，聯(lián)合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門共同打造“一網(wǎng)通”平臺(tái)，將住房公積金繳存登記與商事登記、就業(yè)參保等業(yè)務(wù)流程整合為一個(gè)環(huán)節(jié)辦理。只需“一張表格”“一次提交”，便可實(shí)現(xiàn)多項(xiàng)業(yè)務(wù)的同步辦理。

（來源：人民網(wǎng)）