○本報訊 記者 張平 特約記者 廖志良 近日， 2024年廣東省第二批16個全域土地綜合整治實施方案獲省自然資源廳正式批復同意，《江東新區全域土地綜合整治實施方案》（下稱《實施方案》）位列其中。

《實施方案》獲批后，江東新區將認真落實省、市工作部署，積極對接政策性銀行，落實項目資金，高質量推進一批成熟程度高的項目實施落地，全力打造“良田連片、村莊集中、產業集聚、生態優美”的土地保護利用新格局，爭取為全省城鄉融合、產城融合發展區域提供可復制、可操作的示范樣本。

江東新區積極探索全域土地綜合整治工作的“江東路徑”，錨定“良田連片、村莊集中、產業集聚、生態優美”四大目標，以黨政引領、區鎮聯動、高效推進為總體方針，統籌開展“1”項總師統籌+“5”項全域土地綜合整治、連片示范村村莊規劃、鄉村風貌提升、投融資研究、項目施工建設等“1+5”項工作任務，組織多輪深入調研2個鎮、28個村，挖潛力、明路徑、謀精品，圍繞優化三生布局、推動要素流動、整合多元資金、加快項目落地等關鍵問題，匯聚工作合力強力突破。

江東新區立足土地資源要素特點，構建“一廊兩片三區三屏”整治功能格局，差異化引導整治任務布局，謀劃68個整治項目，推動耕地集中整治、低效用地整理、生態保護修復、基礎設施建設、產業導入、風貌提升及歷史文化保護等一體化建設。實施方案預期實施農用地整理超1365公頃，建設用地整理超36公頃，生態保護修復超1071公頃，為江東新區進一步謀深謀實“百千萬工程”提供要素保障，打造撬動土地價值的金鑰匙。

此外，江東新區優先選取臨江鎮、古竹鎮2個整治基礎好、整治要素全、文化底蘊濃、村民意愿高的整治區域開展精品工程謀劃，形成示范樣板。

臨江鎮“未來社區、品質榕鄉”精品工程重點圍繞國家級高新區跨江發展需求及農村轉移人口市民化的居住配套需求，通過耕地集中整治、土地騰挪等方式保障產業擴展空間，以古榕、客家文化定樁營造面向產城鄉綜合服務的鄉村生活圈，保底色添新顏，打造“萬畝產業集聚、千畝良田成片、百畝未來社區”魅力場景，建設生活型、智慧型、低碳型的粵美未來社區樣板。

古竹鎮環越王山和美鄉村帶精品工程挖掘南越王文化作為統領全局的文化大IP，打造全域大景區，以田園綜合體、鄉村酒店、活力村跑、研學培訓為特色策劃，串珠成鏈，小切口撬動一、二、三產融合大發展，從“和輯百越”到“和美鄉村”，構建政府主導、企業主體、鄉村主場、農民主人的鄉村新場景。