○本報訊 記者 陳小玲 馮曉銘 特約記者 曾祥太 龍川縣用活“關鍵一招”，選擇常住人口超過2萬人的北部縣域副中心麻布崗鎮，試水“物業圩鎮”管理新模式，加強高品質管理建設與高效益發展，以市場化運作激活“鎮能量”，跑出鄉村振興的“加速度”。

鎮容鎮貌煥然一新

麻布崗鎮是縣域北部重鎮、中心鎮，商貿發達，人流量大，鎮農貿市場是圩鎮管理的重中之重。走進市場，秩序井然，而且市場門口數米之外的公路暢通無阻。

農貿市場的管理有序，離不開 “物業圩鎮”新模式的試水。龍川縣探索政企合作模式，在麻布崗鎮開展“物業圩鎮”試點工作，與有大城市物業管理經驗的公司合作成立強鎮公司，承擔農貿市場運維、街區運營管理、街道綠植管護、燈光照明管護等工作。

作為鎮黨委政府的“大管家”，整治鎮農貿市場列入強鎮公司的重要工作之一，通過對鎮農貿市場整改升級，成功引導占道經營的120多個攤檔業主進駐市場規范經營，解決長期困擾圩鎮管理的占道經營、亂擺亂賣問題，“車輛過不去，貨物進不來，市場擺在馬路上”等市場亂象得到根治。

農貿市場的“改頭換面”是麻布崗鎮試水“物業圩鎮”新模式的鮮活實踐，開啟了圩鎮管理精細化、集約化新模式。經過高品質管理，鎮容鎮貌煥然一新：街道變得干凈衛生，街道綠植管護有力，專業的燈光管護讓圩鎮“亮”了起來，賦予圩鎮更多煙火氣。

市場化運營與社會化服務“聯姻”后，麻布崗鎮按下高品質建設圩鎮的“快進鍵”。今年以來，麻布崗鎮規劃建設美麗鄉鎮入口通道、美麗示范主街、美麗圩鎮客廳、新農貿市場，新建了1個鎮校體育共享操場、1個綠美小公園和1條健康休閑步道，規劃在農民街、健康步道及空閑地打造3個“口袋公園”。高品質的管理建設為圩鎮居民提供優質的生活環境和公共服務，也讓圩鎮充滿了煙火氣，麻布崗鎮的商業比之前更熱鬧，成為了周邊鄉鎮居民安居樂業的首選地。

盤活資產帶動產業興

近日，麻布崗鎮閑置的移民大樓一樓升級改造工作正式鋪開。改造后，一樓的四間店鋪將公開對外招租。這不是麻布崗鎮“喚醒”的首個“沉睡”式集體資產。在此之前，該鎮在圩鎮整合了一棟2層約2000平方米的閑置房屋，通過招商引資引進了公司設立裝配車間，帶動周邊200余人就近就業。

推進圩鎮高質量發展，不僅要“環境美”，還要“產業美”，“內外兼修”的美麗圩鎮才更具備鄉村振興的核心競爭力。麻布崗鎮黨委政府立足現代圩鎮管理理念，通過盤活閑置資產發展產業，既增加村集體經濟收入，又幫助群眾實現家門口就業。目前，通過有效整合和積極的招商引資，麻布崗鎮4個閑置資源資產得到盤活，預計可為村集體經濟帶來收益7.7萬元。

經過實踐和探索，一種鄉村振興投融資新模式落地。麻布崗鎮逐步形成鄉村資產盤活利用經營的基本框架，“沉睡”資產在各個行政村以不同方式“蘇醒”，有的成為了“富民工坊”，有的成為農特產品加工基地，打通了鄉村閑置資源變資金的渠道，有效促進新型農村集體經濟發展。

“蘇醒”的資產為產業發展提供了支撐。依托強鎮公司，麻布崗鎮有效整合高山云霧茶、魔芋粉、富硒大米、腐竹等本地特色農業產業資源，擴大種植規模，提高加工能力，推動農特產品走出大山。依托對口幫扶政策機遇，麻布崗鎮與深圳市多家單位食堂合作，向對方長期穩定供應走地雞、山茶油、大米等食材，為解決本地農特產品銷售不暢問題開拓了新路徑。

產業的蓬勃發展也讓越來越多的富余勞動力實現了向“富裕新動力”的轉變。目前，全鎮13家“富民工坊”提供1000多個工作崗位，讓群眾實現家門口就業。